Wat is een omgevingsplan?

In het omgevingsplan van de gemeente staat waar er gebouwd of verbouwd mag worden en hoe grond en gebouwen gebruikt mogen worden. Ook staan er regels in over bijvoorbeeld geluid, bodem en duurzaamheid.

Wilt u iets veranderen in uw leefomgeving zoals het bouwen of verbouwen van een woning? Of ergens een winkel of café openen? Kijk eerst of uw plannen in het Omgevingsplan van het gebied passen.

Het omgevingsplan is de opvolger van onder andere de bestemmingsplannen. Dit omgevingsplan, met een tijdelijk deel, zetten we stapsgewijs om tot een volledig omgevingsplan, dat uiterlijk in 2032 klaar is. Uiteindelijk komt alles wat te maken heeft met uw leefomgeving terug in het Omgevingsplan. Hierin staat waar gebouwd of verbouwd mag worden en hoe grond en gebouwen gebruikt mogen worden. Ook staat in het omgevingsplan regels over bijvoorbeeld geluid, bodem en duurzaamheid.

Omgevingsloket

In het omgevingsloket kijkt u of u een vergunning moet aanvragen.

  • Open het omgevingsloket via de pagina Regels op de kaart (website www.overheid.nl);
  • Voer een adres of naam van het plan in en dan klik op de button "zoeken";
  • Vervolgens wordt er aan de linkerzijde een aantal plannen weergegeven. De plannen die gelden lichten op wanneer er met de cursor overheen gegaan wordt;
  • In het omgevingsplan gemeente Westerveld zitten de bruidsschatregels en in het bestemmingsplan bijvoorbeeld bouw-en gebruiksregels. Beide gelden. 
Wat u moet weten
  • In het omgevingsplan staat wat er in een bepaald gebied mag worden gebouwd of verbouwd en hoe de grond en de gebouwen gebruikt mogen worden;
  • Iedereen moet zich houden aan het omgevingsplan: inwoners, bedrijven, instellingen, maar ook wij als gemeente;
  • Een omgevingsplan bestaat uit 1 of meerdere kaarten, regels en toelichting;
  • Als u wilt bouwen of verbouwen heeft u vaak een omgevingsvergunning nodig. Dit controleert via de pagina Omgevingsloket;
  • U heeft een omgevingsvergunning nodig als u bouw- of verbouwplannen niet in het omgevingsplan passen;
  • Wij adviseren u eerst met de gemeente te overleggen om te kijken of meegewerkt kan worden via de pagina Verken uw idee. 
Invloed uitoefenen

Een omgevingsplan komt volgens een vaste procedure tot stand. U kunt daar invloed op hebben.

  • Vooraf meedenken
    De overheid biedt mensen die wonen en werken in een gebied ruimte om mee te denken over plannen en projecten van de overheid (pagina Participatie). Zo kunnen inwoners bijvoorbeeld vooraf meedenken met de overheid en ontwikkelaars over grote bouwprojecten.
  • Reageren tijdens de ter inzage periode (zienswijze indienen)
    Voodat de gemeente het omgevingsplan wijzigi,stellen wij eerst een ontwerp-omgevingsplan op. Dit ontwerp-omgevingsplan ligt 6 weken ter inzage. We publiceren dat in De Westervelder-Wolder Courant en in het Gemeenteblad te zien op www.officiëlebekendmakingen.nl. Op onze website staan de bekendmakingen van ontwerpomgevingsplannen van de laatste 6 weken op de pagina Omgevingsplan inzien. In de ter inzage periode kunt u uw reactie geven op het plan. 

  • In beroep
    De gemeenteraad stelt het omgevingsplan vast. Binnen zes weken kan een belanghebbende beroep indienen bij de Raad van State in Den Haag. Als een beroep ingediend wordt, kan ook gevraagd worden om een voorlopige voorziening. U kunt dan een voorlopige beslissing van de rechter vragen als u de uitkomst in de lopende procedure niet kunt afwachten vanwege een spoedeisend belang.

Berichten over uw buurt

Door u aan te melden voor Berichten over uw buurt op de website van www.overheid.nl krijgt u automatisch de bekendmakingen van plannen in uw mailbox.