Wat houdt de Omgevingswet in?

Uitleg over de Omgevingswet, wat de wet voor u betekent en de belangrijkste veranderingen.

De Omgevingswet gaat over de ruimte waarin mensen wonen, werken en ontspannen: de fysieke omgeving. Dat gaat over regels voor veel van wat u buiten ziet, ruikt en hoort.

De Omgevingswet is op 1 januari 2024 ingegaan. In deze wet zijn veel wetten samengevoegd. Door één digitaal loket voor deze regels kun je in één keer de regels en voorschriften van de verschillende bestuurslagen (gemeenten, waterschappen, provincies en Rijk) zien. De wet geldt voor alle inwoners, organisaties en bedrijven. 

Meer informatie kunt u zien op Animatie over de Omgevingswet (website Informatiepunt Leefomgeving)

Wat betekent de Omgevingswet voor u?

U kunt op verschillende manieren te maken krijgen met de Omgevingswet. 

  • Wanneer iets wilt veranderen in uw leefomgeving. Bijvoorbeeld als u plannen heeft om uw huis te verbouwen, een evenement wilt organiseren of wanneer u als ondernemer een loods wilt laten plaatsen naast uw bedrijfspand. U bent dan initiatiefnemer en moet uitzoeken of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen. Dat kan in het Omgevingsloket.
  • Als iemand anders iets wil veranderen in uw leefomgeving. Bijvoorbeeld als uw buren een garage willen neerzwetten of als een bedrijf in de buurt het kantoor wil vergroten. U bent dan belanghebbende.
Belangrijke veranderingen

Dit zijn de belangrijkste wijzigingen:

Omgevingsloket

Het Omgevingsloket is het loket waar u online een vergunning kunt aanvragen, een melding kunt doen of aanvullende informatie kunt doorgeven. U kunt hier ook zien welke functie een gebied of pand heeft en wat er mogelijk is. Deze informatie vindt u op de pagina Regels op de kaart.

Eén omgevingsplan

Alle gemeenten moeten voor 1 januari 2032 één Omgevingsplan hebben. Gemeente Westerveld heeft momenteel een omgevingsplan waar alleen Hoofdstuk 22 is opgenomen: dit zijn de zogenaamde bruidsschatregels. Naast dit omgevingsplan gelden ook nog de bestemmingsplannen in de gemeente. Deze maken tijdelijk onderdeel uit van het omgevingsplan. Deze bestemmingsplannen zullen vanaf 1 januari 2032 verwerkt zijn in het Omgevingsplan. 

Korte procedure

Een korte procedure voor een omgevingsvergunning is het uitgangspunt in de Omgevingswet. De beslistermijn is 8 weken en deze termijn kan verlengd worden met 6 weken. Daarna is er nog bezwaar en beroep mogelijk. Wanneer een vergunningaanvraag complex is, kan het zijn dat de aanvraag onder een uitgebreide procedure valt. In dat geval is de beslistermijn langer.

Verken uw idee

Dit heette voorheen een principeverzoek of vooroverleg. Wij werken met Verken uw idee. Dit dient u in bij de gemeente, niet via het Omgevingsloket.   

Raadpleegbaarheid Buitengebied Westerveld

Voor een groot deel van ons grondgebied geldt het omgevingsplan, tijdelijk deel 'Buitengebied 2012'. Dit plan is te zien via het Omgevingsloket. Voor de meeste agrarische gronden en agrarische bedrijven gelden oude plannen voor het buitengebied. Die zijn via PDF-bestanden te zien ook via de website overheid.nl. Dit vraagt enig zoekwerk, maar dat is helaas niet anders. Dit is het gevolg van diverse stikstofuitspraken die betrekking hebben gehad op ons landelijk gebied.

Aanvragen die betrekking hebben op het buitengebied van gemeente Westerveld kunnen over het algemeen goed getoetst worden aan het buitengebied 2012. Past een aanvraag daar niet in maar wel binnen de uitgangspunten voor het buitengebied, dan wordt over het algemeen meegewerkt aan een afwijking van het omgevingsplan of een wijziging van het omgevingsplan. Voor zonnepanelen en windmolens gelden door middel van het facetplan "Kleinschalige hernieuwbare energie" vastgesteld in 2022 aparte regels.

Het is de bedoeling dat alle regels en (nieuw) beleid rondom het buitengebied in het omgevingsplan opgenomen gaan worden zodat voor de hele gemeente één omgevingsplan geldt. Het is de bedoeling dat daarvoor eerst nieuwe uitgangspunten geformuleerd gaan worden voor onderdelen in het buitengebied zoals ontwikkelingen in bijvoorbeeld natuur, landbouw, wonen, recreatie en duurzaamheid. Wanneer dit gebeurt, is nog niet bekend.