Bouwkavels CPO Wapserveen
De dorpsgemeenschap Wapserveen wil woningen bouwen voor starters in Wapserveen, met steun van de gemeente Westerveld. De gemeenteraad heeft geld beschikbaar gesteld voor de benodigde onderzoeken en procedures. Starters kunnen zich nu al aanmelden om samen een plan te maken.
Het omgevingsplan moet nog worden aangepast en geldt als voorbehoud voor deze ontwikkeling. De onherroepelijke wijziging van het omgevingsplan geldt voor de gemeente als ontbindende voorwaarde.
Als meerdere groepen interesse tonen, volgt een selectieprocedure. De details hiervan staan in het document Uitgifteprocedure CPO Wapserveen (pdf - 185 kB). Als slechts één groep zich aanmeldt, gaat de gemeente met die groep verder.
Er is ongeveer 1.928 m² grond beschikbaar voor 10 tot 12 startersrijwoningen en kunnen worden gebouwd in drie bouwvolumes. Deze woningen vallen in het sociale koopsegment met een prijs tussen € 245.000 en € 335.000, gemiddeld € 290.000 V.O.N. De grondprijs is € 150 per m² exclusief btw. (Grondprijzenbrief 2025).
De gemeente wil de woningen via een collectief opdrachtgeverschap laten bouwen. Groepen van minimaal particulieren die in verenigingsverband een woning voor zichzelf willen bouwen komen in aanmerking. Op donderdag 6 maart 2025 om 9.00 uur begint de gemeente Westerveld met de uitgifteprocedure van bouwkavels in Wapserveen.
Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden voor de uitgifteprocedure. Dat kan door een mail te sturen naar info@gemeentewesterveld.nl, t.a.v. afdeling Grondzaken, o.v.v. ‘aanmelding grond Wapserveen tbv CPO’. De e-mail dient uiterlijk 3 april om 09.00 uur op dit e-mailadres te zijn ontvangen.
In de aanmeldingsmail moet in ieder geval worden vermeld:
- Uit hoeveel participanten uw groep bestaat en waar de deze momenteel woonachtig zijn;
- Dat u en uw groepsgenoten starter zijn op de woningmarkt ;
- Uw groep voornemens is minimaal 10 en maximaal 12 rijwoningen te realiseren in het sociale koopsegment;
- Een planning van de op te richten CPO bij te leveren.
Heeft u vragen? Neem contact op met de gemeente via 14 0521 of stuur een e-mail naar info@gemeentewesterveld.nl.
- Algemene verkoopbepalingen voor bouwterreinen van de gemeente Westerveld (pdf - 313 kB)
- Ambitiedocument woningbouw Wapserveen (pdf - 1 MB)
- Uitgifteprocedure CPO Wapserveen (pdf - 185 kB)
- Verkoopkaart CPO Wapserveen (pdf - 171 kB)
- Beoordelingsformulier CPO Wapserveen (xlsx - 27 kB)
- Model koopovereenkomst (pdf - 244 kB)
